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【老房|二手房装修】老房翻新改造改造常见问题及解决办法

作者:杭州老房专家——至美焕新 来源:至美焕新 时间:2020.02.07

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老房由于建的时间比较早,各种设施比较老旧,使用起来非常不方便,当然,也存在安全隐患,于是就有很多人把老房子进行重新装修。但是老房子装修可不是那么容易的呢,那老房子应该怎么装修,相信大家在于老房进行改造的时候遇到了各种各样的问题,那如何解决就由至美焕新来告诉你吧!


一、老房装修户型问题

老房装修知识

1、 一般老房子餐厅都没有窗户,自然光射不到,该怎么解决?

解决方法:有些老房子的餐厅是没有窗户,因此采光存在问题,就需要从别处借光。如果你的厨房很明亮,可以拆除餐厅和厨房之间的墙,用玻璃做隔断,就能让餐厅亮一些了。或者在餐厅墙上装一面镜子,加强光线反射,也能使餐厅显得明亮。

2、 卫生间设计不合理,2到3平方米里要塞进淋浴、马桶、台盆很吃力,根本转不了身怎么办?

解决方法:借用客厅过道做干湿分离的卫生间,原来的卫生间只容纳淋浴区、马桶,这样空间就会舒服很多。

3、 很多老房子都是卧室大,客厅小,客厅的面积不够用,该怎么解决?

解决方法:一般而言,客厅和卧室之间都有承重墙,并且不能随意敲掉,但是可以尝试在卧室里面做一个步入式衣帽间兼储藏间,把客厅放不下的东西放进去,空间就能充分利用起来了。

4、 过道太长怎么办?

如果户型比较大,房间集中在同一条走道上,那么自然过道长度不会短。过长的过道会比较暗,而且空落感强。

老房装修效果图
解决方法:

1.可以用过道一体柜增加收纳空间,不让过道白白浪费。

2.可以用挂画、相册或者墙纸等装饰让过道墙壁变的有趣,不会单调。

3.灯光选择上购买造型独特的灯饰,或者安装壁灯,让过道告别昏暗,变的生动

5、 昏暗卫生间怎么办?

刚入手的二手房最好不选择暗卫。但是有时出于其他条件的限制,暗卫在所难免。遇上了怎么化解才是重点。

解决方法:
1.选用透光性相对比较好的材质的卫生间门,例如完全密封式的木门就不考虑了。

2.选择浅色的墙壁和地砖,视野开阔,增加光线反射。

2.选择浅色的墙壁和地砖,视野开阔,增加光线反射。

二、老房装修常见问题

1.  强电系统问题

许多老房强电照明与插座共用一个回路,使用时容易跳闸,且走线大多裸露在墙外面,也不美观;同时配电盘设置老旧,功率配比不尽合理。

解决方法:需根据强电系统组织情况进行合理配置,空调一般单路设置,照明单路设置,普通插座单回路设置,厨房卫生间插座根据需要做单回路设置。加上总回路,一般老房设置配电回路为5~7路,基本能满足未来十年需求。

2.  开关插座问题

开关面板
随着家庭使用的电器越来越多,老房子的预留开关和插座一般不够用。

解决方法:在装修前,要提前做好布线工作,哪里日后需要放置什么东西,要提前做好规划,一般一个房间至少要设置3个插座,一套两居室住宅内插座数量不少于15个,开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致,一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜,悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。

3.  给水系统问题

水系统

老房中水路管线一般是已经被淘汰的镀锌管,布局不符合现在居住要求,腐蚀严重。老旧的阀门也关不住水,即不好看使用也不方便。

解决方法:针对老旧的铁管给水,先拆除原管道,确定厨卫新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆的给水的位置。现在一般采用铝塑复合管或PP-R管代替原管,完满解决给水问题;对于总控制阀门的更换,需要联系供水公司,请他们专业操作。

4.  防渗漏问题


老房的卫生间和厨房防水层已经年久失修,防渗漏效果大大下降。如果在装修的时候忽略了这一块,将来业主入住一定会饱受水漫金山和霉变的困扰。

解决方法:为洗手间做闭水试验在装修二手房之前,首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做得如何。建议无论新房、二手房,卫生间、厨房是一定要重新做。

以上就是浙江至美焕新小编介绍的关于老房翻新改造常见问题及解决办法的相关内容,希望对大家有所帮助。想要了解更多装修攻略,敬请关注!

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